威海皇冠片区三地块控规调整 居住用地面积增加28%

12月15日，威海市自然资源和规划局发布威海皇冠片区Chg-15街坊15-18、15-20、15-21地块控制性详细规划调整批前公告，该地块位于环翠区嵩山街道珠海路北、规划阅山路西，为推动旧村改造项目建设和优化区域道路交通体系，拟对15-18、15-20、15-21地块布局、规划指标以及局部道路线型进行调整，详情如下：

根据规划显示，该地块位于东骏阅山西、珠海路以北，土地性质不变，为二类居住用地和公园绿地的组合。

其中公园绿地由一宗地块分割为两宗，分列东西，绿地率不变，用地面积由0.39公顷变为0.47公顷和1.99公顷；

二类居住用地由两宗合并为一块，位于公园绿地之间，总用地面积由7.16公顷增扩大至9.17公顷，增加28%，容积率由1.5调整为1.9，建筑密度统一调整为15，最大建筑高度统一为80米，绿地率降为38%。

整体来看，此次控规调整减小了公园绿地面积，扩大了居住用地面积，不仅减少原有道路曲折，也考虑到旧村改造的人口密度。